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De plus en plus d'entreprises du BTP et de l'immobilier mettent la clé sous la porte

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De plus en plus d'entreprises du BTP et de l'immobilier mettent la clé sous la porte

Dans un contexte économique difficile, le secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) ainsi que celui de l'immobilier font face à une augmentation significative des défaillances d'entreprises. Ce phénomène s'explique notamment par la contraction du marché immobilier et les difficultés rencontrées par les petites et moyennes entreprises (PME).

Une hausse des défaillances dans le secteur du BTP et de l'immobilier

En avril 2023, l'institution monétaire a recensé 9 404 faillites d'entreprises dans le secteur du BTP, soit une hausse de 42,7% depuis un an. Dans le domaine de l'immobilier, on compte 1 485 défaillances, en augmentation de 21,1% sur la même période. Bien que ces chiffres soient inférieurs à ceux relevés avant la crise sanitaire, ils témoignent d'une situation préoccupante pour les acteurs concernés.

Le grippage des ventes immobilières impacte les professionnels

Les agences immobilières sont particulièrement touchées par le ralentissement du marché, avec une hausse de 84% des défaillances sur les quatre premiers mois de l'année par rapport au premier trimestre 2022. Entre mai 2022 et avril 2023, 528 agences immobilières ont mis la clé sous la porte, sur un total de plus de 43 000 réparties sur le territoire.

Un chiffre d'affaires en baisse pour les agences immobilières

La contraction du marché immobilier engendre une diminution significative du chiffre d'affaires des agences. Ainsi, Fabien Duval, Directeur du service transaction chez Century21 Rouen, confirme que l'année 2023 est moins bonne que celle de 2022, bien que son agence s'en sorte relativement bien.

Des mesures gouvernementales pour accompagner les PME

Afin de venir en aide aux petites et moyennes entreprises, Bercy a décidé d'étendre l'un de ses services destinés à ces structures. Une quarantaine de nouveaux départements accueilleront ainsi des équipes de la Direction générale des Finances publiques spécialisées dans l'accompagnement fiscal personnalisé. Le but est de répondre aux questions fiscales des PME et de sécuriser leurs opérations économiques présentant des enjeux importants et des risques élevés.

Le déploiement de cet accompagnement s'inscrit dans un plan national de lutte contre les fraudes

Outre l'aide apportée aux PME, ce dispositif vise également à renforcer la lutte contre les fraudes fiscales. Le gouvernement a fixé pour objectif de faire passer le nombre de contrôles fiscaux à cette fin.

Pistes d'amélioration pour soutenir les entreprises du BTP et de l'immobilier

  • Renforcer les dispositifs d'aide financière tels que les prêts garantis par l'État ou les fonds de solidarité pour soutenir les entreprises en difficulté.
  • Améliorer la formation professionnelle afin d'accompagner les travailleurs du BTP et de l'immobilier dans leur reconversion vers des métiers en tension.
  • Promouvoir la transition écologique en incitant les entreprises à se tourner vers des méthodes de construction plus respectueuses de l'environnement et en favorisant l'émergence de projets innovants dans le secteur immobilier.
  • Faciliter l'accès au crédit immobilier pour relancer la demande et dynamiser le marché.

Face à cette situation alarmante, il est crucial de mettre en place des mesures visant à soutenir les entreprises du BTP et de l'immobilier. Un accompagnement adapté, couplé à des incitations à innover et à s'adapter aux évolutions du marché, pourrait permettre de redynamiser ces secteurs clés de l'économie.

 

Sources

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